+48 503 983 765 biuro@nku.com.pl

Nieruchomości

Myślisz o zmianie mieszkania na większe ?

Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem ?

Interesuje Cię budowa domu ?

Nie wiesz jak oszacować koszty budowy?

Kupujesz pierwsze mieszkanie ?

Chcesz poznać różnice między mieszkaniem od dewelopera i z rynku wtórnego ?

Ważne informacje

Dla sprzedającego

Pomagamy przejść przez cały proces sprzedaży bądź wynajmu nieruchomości. Zajmiemy się przygotowaniem dokumentacji zdjęciowej i opisem oferty. Są one kluczowe do jak najlepszego zaprezentowania nieruchomości w ogłoszeniach. Podpowiemy również jak ustalić rynkową cenę, która pozwoli w krótkim czasie uzyskać pieniądze z nieruchomości.

Pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentacje, umówimy i przeprowadzimy spotkania z potencjalnymi klientami, pomożemy w negocjacjach między stronami, tak by dojść wspólnie do satysfakcjonującej obydwie strony transakcji.

Udostępnimy dokument umowy między stroną sprzedającą a stroną kupującą, niezbędny tej drugiej do uzyskania finansowania w banku, a w razie potrzeby możemy pomóc stronie kupującej uzyskać kredyt. Może się tak zdarzyć, że Klient będzie chciał kupić Państwa nieruchomość a będzie miał problem z otrzymaniem kredytu. Tym samym transakcja mogłaby się przeciągać w czasie.

Zajmiemy się sprawą kompleksowo by transakcja zakończyła się w miarę szybko i bezpiecznie.

Dla kupującego

Pomagamy również w zakresie pośrednictwa zakupu nieruchomości. Możecie Państwo skorzystać z naszych ofert, które posiadamy w bazie bądź możecie Państwo zlecić nam znalezienie nieruchomości.

Pomożemy sprawdzić transakcję pod względem prawnym, analizując dokumenty nieruchomości, tak by nie kupić przysłowiowego ,,kota w worku’’ – nieruchomości zadłużonych, o nieuregulowanej sytuacji prawnej.

Sprawdzimy czy cena, która jest oferowana jest ceną rynkową, by nie przepłacić za nieruchomość. Pomagamy w negocjacjach ze sprzedającym tak by transakcja była satysfakcjonująca dla obydwu stron.

Pomagamy również w oszacowaniu zdolności kredytowej Klientów lub budowaniu jej. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przedstawimy całość kosztów, które mu towarzyszą.

Wspólnie znajdziemy  dla Państwa nieruchomość, pomożemy w jej finansowaniu, a także zabezpieczymy ją przed skutkami zdarzeń losowych.

Jakie dokumenty?

Jakie dokumenty sprawdzamy na rynku wtórnym?

  • wzór umowy przedwstępnej
  • księgę wieczystą
  • akt notarialny nabycia nieruchomości
  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów

Weryfikujemy również:

  • terminy płatności
  • kary za odstąpienie od umowy

Jakie dokumenty weryfikujemy na rynku pierwotnym?

  • Wzór umowy / umowa rezerwacyjna
  • Wzór umowy / umowa przedwstępna
  • Umowa deweloperska / w formie aktu notarialnego
  • Prospekt informacyjny (dołączany do umowy deweloperskiej)
  • Standard wykończenia (dołączany do umowy deweloperskiej)
i

Weryfikacja dokumentów zakupu

Weryfikacja dokumentów zakupu (krok po kroku weryfikujemy każdy dokument, by uchronić Państwa przed niekorzystnym podpisaniem umowy).

 

Omówienie zapisów (omawiamy wszystkie zapisy w umowach i przedstawiamy alternatywne rozwiązania. Odpowiemy na wszystkie Państwa pytania, by rozwiać Twoje wątpliwości).

 

Negocjacje (korzystając z technik negocjacji prowadzimy rozmowy z deweloperem lub osobą sprzedającą swoje obecne mieszkanie używane).

 

 

 

Negocjacje

Nasze negocjacje mają większą szanse powodzenia jeżeli nie spotykali się jeszcze Państwo ze sprzedającym i nie ustalali warunków transakcji.

Gdy spotykają się Państwo sami ze sprzedającym, łatwo jest mu rozpoznać Państwa emocje związane z zakupem. Zapewniamy profesjonalną negocjacje wolną od emocji kupującego przez co jesteśmy w stanie wynegocjować znacznie więcej u sprzedającego.

Negocjacje to nie tylko niższa cena mieszkania ale również: terminy zakupu, przeniesienia własności, transz, składników nieruchomości. Zachęcamy do kontaktu z nami. Wtedy wspólnie obejrzymy nieruchomości którymi są Państwo zainteresowani. Zarówno na rynku pierwotnym ( deweloper) jak i na rynku wtórnym (mieszkania z drugiej ręki).

Zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości by nie kupić mieszkania z długiem czy roszczeniami osób trzecich.

Kupujesz pierwsze mieszkanie ?

Stoisz przed wyborem pierwszego mieszkania?

Zastanawiasz się czy zdecydować się na rynek pierwotny – nowe mieszkanie czy też na rynek wtórny – mieszkanie z drugiej ręki?

Wahasz się czy poradzisz sobie z ratą kredytu?

Masz już środki na zakup, ale nie wiesz które mieszkanie wybrać?

Nie wiesz jak dużych kosztów się spodziewać ?

NKU pomoże Ci w wyborze i finasowaniu zakupu pierwszego mieszkania.

Będziemy Ci towarzyszyć:

  • od sprawdzenia zdolności kredytowej,
  • poprzez wybór mieszkania,
  • negocjacje ze sprzedającym (także z deweloperem)
  • znalezienie źródła finansowania i ewentualną pomoc w pozyskaniu kredytu,
  • weryfikację pełnej dokumentacji – umowy przedwstępnej lub umowy deweloperskiej,
  • aż do podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności nieruchomości,

Chcesz możliwie najszybciej zostać właścicielem pierwszego mieszkania?

Zgłoś się do nas, tel: +48 503 987 765

Zapoznaj się z ofertą mieszkań w Radomiu:

Myślisz o zmianie mieszkania na większe ?

Od dłuższego czasu zastanawiasz się nad zmianą mieszkania na większe?

Nie spłaciłeś jeszcze kredytu za mieszkanie a chciałbyś je sprzedać?

Potrzebujesz więcej przestrzeni do pracy lub dla Rodziny?

Zapraszamy do NKU, sprawdzimy dla Ciebie najlepsze oferty mieszkań wielopokojowych zarówno na rynku wtórnym jak i od dewelopera.

Z naszą pomocą znajdziesz wymarzone mieszkanie. Pomożemy Ci we wszystkich formalnościach.

Pomożemy również ze sprzedażą obecnego mieszkania.

Zorganizujemy też profesjonalną ekipę od przeprowadzek.

Interesuje Cię budowa domu ?

Zastanawiasz się nad budową domu? Nie wybrałeś jeszcze projektu? Zastanawiasz się jakie formalności Cię czekają?

Nie wiesz jak oszacować koszty budowy?  Budowa domu to wyzwanie i duże przedsięwzięcie.

Zgłoś się do grupy specjalistów, którzy pomogli blisko kilkuset Klientom w znalezieniu finansowania na budowę domu.

Współpracujemy z firmami projektowymi pomożemy Ci zastanowić się nad możliwymi rozwiązaniami dotyczącymi technologii budowy, sposobu ogrzewania domu, wyboru odpowiednich okien i drzwi.

Będziemy Cię wspierać podczas całego procesu budowy domu.

Wspólnie znajdziemy finansowanie  oraz pomożemy Ci w wyborze najlepszego ubezpieczenia dla Twojego domu.

Polecam

Bartłomiej Guść

Bartłomiej Guść
Bartłomiej Guść

Kontakt

ul. Żeromskiego 30
26-600, Radom

T: +48 503 983 765

biuro@nku.com.pl

Znajdź nas

NKU

NKU

Napisz Do Nas

3 + 15 =